Dossier
Le marché locatif en Auvergne-Rhône-Alpes concentre des contraintes réglementaires qui varient d’une ville à l’autre. À Lyon et Villeurbanne, l’encadrement des loyers est prolongé jusqu’au 31…
Le marché immobilier en Maine-et-Loire couvre des réalités très différentes, du centre-ville d’Angers aux communes rurales du Saumurois ou du Choletais. Identifier les meilleurs agents immobiliers…
La France compte 3,8 millions de résidences secondaires, soit près de 10 % du parc total de logements. Maison de campagne, appartement en station de ski,…
L’habilitation familiale ne dispense pas toujours de l’accord du juge des tutelles pour vendre un bien immobilier. La confusion entre habilitation générale et habilitation spéciale génère…
Le montage d’un PRL avec cession de parcelles en Vendée repose sur un enchaînement précis d’autorisations d’urbanisme et de formalités notariales. La réglementation applicable en 2026,…
Terhexagone-immo.fr est un portail d’information immobilière, pas une agence de transaction. Pour un investisseur qui cible Lyon, la distinction change la manière d’aborder un projet locatif.…
Estimer un bien immobilier en ligne prend quelques minutes. Obtenir une estimation fiable avec le logiciel estimation immobilière bricosuccess-immo.fr demande un peu plus de méthode. La…
Trouver une maison avec petit jardin à louer longue durée à Essaouira chez un particulier demande une méthode précise. Le stock de ce type de bien…
La garantie d’éviction, définie aux articles 1625 et suivants du Code civil, oblige le vendeur à assurer à l’acquéreur la possession paisible du bien vendu. Dans…
LOC’annonces concentre la quasi-totalité des attributions transparentes de logement social à Paris. Avec près de 2,94 millions de ménages en demande active au premier trimestre 2026…
Le marché immobilier de Marrakech attire chaque année des acheteurs étrangers, notamment français, séduits par des prix au mètre carré nettement inférieurs à ceux pratiqués dans…
Avant de mettre son bien sur le marché, obtenir une estimation immobilière précise est une étape essentielle pour tout propriétaire souhaitant vendre dans les meilleures conditions.…
Toulouse concentre un parc immobilier dense, avec de nombreux logements construits avant 1990, souvent équipés de fenêtres simple vitrage ou de menuiseries vieillissantes. Remplacer ses fenêtres,…
Un couple repère une maison avec vue dégagée sur l’Atlantique, prix affiché correct, DPE acceptable. Au moment de signer le compromis, le notaire signale que le…
Les frais de notaire sur un terrain à bâtir ne sont pas un poste secondaire. Sur un foncier à 100 000 euros, ils représentent entre 7…
Un primo-accédant qui vise un emprunt de 200 000 euros en 2025-2026 dispose d’un terrain de financement plus large qu’il y a deux ans. Le PTZ…
Installer une tiny house sur un terrain non constructible reste l’un des parcours administratifs les plus flous du droit de l’urbanisme français. Le cadre juridique existe,…
Un vendeur qui met sa maison en ligne avec des photos classiques reçoit des dizaines de demandes de visite. La moitié des visiteurs repartent au bout…
Déposer une demande de logement social en France passe toujours par le même point d’entrée : le Système national d’enregistrement (SNE), qui délivre un numéro unique…
Vous venez de trouver un appartement qui vous plaît, le prix affiché rentre dans votre budget, et puis on vous annonce un supplément de plusieurs milliers…
À Marseille, la notion de quartier chic recouvre deux réalités géographiques distinctes : les secteurs adossés au littoral sud, où la proximité de la mer structure…
Une maison mitoyenne par le garage semble offrir le meilleur compromis entre intimité et optimisation du terrain. Le garage, positionné entre les deux habitations, joue le…
La plateforme MyFoncia repose sur un couple email et mot de passe comme unique moyen d’authentification. Aucune vérification à deux facteurs ne vient doubler cette barrière.…
Sur un terrain affiché à 100 000 euros, la facture notariale peut varier du simple au triple selon que le vendeur est un particulier ou un…
Bricosuccess-immo.fr est un outil immobilier d’estimation en ligne qui calcule la valeur d’un bien à partir de transactions réellement signées devant notaire, issues des fichiers DVF…
Trouver un logement étudiant sans garant familial reste un obstacle concret pour une part significative des candidats à la location. Aucune loi n’oblige un locataire à…
Le studio bis reste une appellation floue pour beaucoup de locataires et d’acquéreurs. Il ne correspond à aucune catégorie juridique officielle : c’est une convention du…
Un propriétaire qui loue un deux-pièces en zone tendue et qui déclare ses revenus fonciers au micro-foncier depuis cinq ans se retrouve, avec la loi de…
On reçoit les clés, on parcourt le logement en vitesse, on signe l’état des lieux sans trop discuter. Quelques mois plus tard, au moment de récupérer…
Vous signez un contrat de location-vente pour un logement, persuadé de faire un bon investissement. Pendant deux ans, vous versez chaque mois une redevance qui inclut…
On veut acheter un appartement dans un quartier qu’on ne connaît pas, et le vendeur annonce un prix au mètre carré « cohérent avec le marché ». Pour…
Prop.itea, aussi appelé Bureau Propriétaire, est l’interface de gestion mise à disposition des adhérents Gîtes de France par leur relais départemental. Sa fonction principale : centraliser…
Le Citadel Center, situé au 131 South Dearborn Street dans le quartier du Loop à Chicago, est une tour de bureaux achevée en 2003. Avec ses…
Une fenêtre qui ferme mal en hiver, un courant d’air persistant le long du dormant, de la buée coincée entre les deux vitres : on repère…
Le 9ème arrondissement de Marseille concentre une contradiction que nous observons régulièrement en analyse d’actifs : un arrondissement perçu comme risqué par les non-initiés, alors que…
Écrire à un notaire dans le cadre d’une indivision ne se résume pas à choisir un modèle de lettre. La formulation, les références juridiques citées et…
Le prix d’un terrain au mètre carré affiché dans une annonce immobilière ne reflète pas toujours la réalité du coût final. Entre la mention « constructible » sans…
Le fibrociment amianté reste l’un des matériaux les plus fréquemment rencontrés lors des diagnostics immobiliers sur des bâtiments construits avant 1997. Conduites d’évacuation, plaques de toiture,…
Un frontalier qui bosse pour une boîte genevoise trois jours par semaine depuis son salon à Thonon-les-Bains ne vit pas le même quotidien qu’un développeur freelance…
Acheter une maison mobilise une dizaine d’interlocuteurs, trois à quatre mois de délais incompressibles et des documents dont la validité change selon l’année de réalisation. Ce…
Vous ouvrez votre espace My Foncia en avril pour préparer votre déclaration de revenus, et la rubrique « Mes documents » affiche trois ans de quittances,…
La coche de notaire désigne la marque de validation qu’un notaire appose sur chaque pièce d’un dossier de vente pour attester qu’elle est conforme, complète et…
La location d’une maison pour un tournage de film se facture au cachet journalier, un montant fixé librement entre le propriétaire et la production. Ce tarif…
Mesurer une pièce rectangulaire, la plupart des gens savent faire : longueur fois largeur. Le calcul m2 se complique dès qu’il faut couvrir un mur de…
Le marché locatif bangkokien s’est considérablement tendu depuis 2024. CBRE Thailand rapporte une hausse d’environ 15 % des loyers sur les segments prime, alors que les…
Acheter un appartement à Marrakech impose de passer devant un notaire marocain agréé. La question du choix d’un notaire « local », c’est-à-dire installé à Marrakech…
La gratuité d’un rendez-vous chez le notaire ne relève d’aucun droit acquis. Elle dépend de la nature de la demande, du cadre dans lequel le notaire…
Vous venez de confier la gestion de votre bien à Foncia et vous cherchez un relevé de charges ou une quittance de loyer sur votre espace…
On prépare une vente, on a une vague idée du prix, et le premier réflexe est souvent d’appeler une agence pour obtenir une estimation. Le problème,…
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 a redessiné la carte des communes en zone tendue. Ce texte modifie directement le périmètre d’application du préavis…
Reprendre un château bordelais ne se résume pas à signer un compromis chez le notaire. La complexité de l’opération se joue en amont, sur des points…
On reçoit une proposition de renégociation de son prêt immobilier CASDEN, on lance la simulation en ligne, et le résultat affiche une baisse de mensualité flatteuse.…
On reçoit régulièrement la même question au moment d’une succession, d’un litige de voisinage ou d’une vente bloquée : faut-il remplir le formulaire 3233-SD, et combien…
Habitatparticipatif.net recense plus d’un millier de projets d’habitat collaboratif en France. La plateforme sert à la fois d’annuaire et d’outil de mise en relation entre collectifs…
On visite une maison de plain-pied avec deux chambres, le jardin est correct, le loyer rentre dans le budget. Tout semble coller. Et pourtant, c’est souvent…
Pavillonsgalaxie.fr est un site spécialisé dans l’univers de la maison et du bricolage. Avant de valider une commande sur cette plateforme ou sur tout site marchand…
Quand un ravalement de façade ou une réfection de toiture tombe sur une copropriété, le montant réclamé à chaque copropriétaire peut représenter plusieurs milliers d’euros en…
Négocier une maison à vendre dans le cadre d’un divorce urgent en Loire-Atlantique suppose de comprendre la mécanique financière du vendeur avant même de formuler une…
Vous parcourez une petite annonce d’habitat partagé et le prix affiché vous semble attractif. Trois semaines plus tard, les charges réelles doublent la facture. Ce décalage…
Le littoral normand reste l’un des rares fronts de mer français où une maison à vendre en bord de mer ne suppose pas automatiquement un budget…