Dossier
Vous cherchez un logement étudiant ou un premier appartement et vous tombez sur Nidost. La plateforme promet un parcours simplifié, du dépôt de dossier jusqu’à la…
Louer une maison à Essaouira pour les vacances, c’est choisir entre des ambiances radicalement différentes selon le quartier. La médina piétonne, les lotissements résidentiels proches de…
Vous venez de signer un bail chez Foncia et votre propriétaire vous demande une attestation d’assurance. Ou votre banque réclame vos trois dernières quittances de loyer…
Sur un marché locatif tendu, une candidature en colocation ne se résume pas à empiler plusieurs dossiers individuels dans une même enveloppe. Le propriétaire ou l’agence…
Le marché des SCPI s’est profondément recomposé ces deux dernières années. Pendant que certains véhicules anciens peinent à retrouver leur élan, une poignée de nouvelles structures…
Le loyer d’un logement à Lyon ne se fixe plus librement depuis novembre 2021. L’encadrement des loyers, piloté par arrêté préfectoral, impose un plafond à chaque…
Une annonce immobilière publiée ne garantit rien. Entre le moment où elle apparaît en ligne et celui où un prospect décroche son téléphone, plusieurs filtres techniques…
Le décret du 26 août 1987 fixe une liste limitative des charges récupérables sur le locataire. Toute dépense qui n’y figure pas reste à la charge…
Pikadom agrège les annonces de multiples portails immobiliers, ce qui expose chaque bien à un volume de visiteurs qualifiés bien supérieur à celui d’un site unique.…
Quatre chambres, un jardin, un loyer tenable : sur le papier, la recherche semble simple. En pratique, quand on tape le bon coin location 59 avec…
Acheter un appartement en Andorre pour y vivre implique de composer avec un cadre réglementaire qui a profondément changé depuis fin 2024. Entre un impôt spécifique…
On reçoit un appel de fonds par courrier, on cherche le procès-verbal de la dernière AG pour vérifier un vote, et on réalise qu’on ne sait…
On arrive à Berlin avec un contrat de travail ou une promesse d’embauche, et la première claque n’est pas le climat : c’est la file d’attente…
Le prix d’un hangar agricole au m2 ne se lit pas sur un tarif catalogue. Nous observons régulièrement des écarts du simple au triple entre deux…
Au Havre, le parc locatif se compose très majoritairement d’appartements, concentrés dans le centre reconstruit classé à l’UNESCO et les résidences récentes. Les maisons avec jardin…
La hausse des loyers en 2026 en France dépend d’un mécanisme précis : l’indice de référence des loyers (IRL), publié chaque trimestre par l’Insee. Au premier…
Le marché immobilier beauvaisien affiche plusieurs centaines d’annonces de maisons, dont une part significative mentionne un jardin. Sur les portails classiques, les résultats mêlent biens correctement…
Le comité interprofessionnel du logement (CIL) désigne historiquement l’organisme paritaire chargé de collecter et redistribuer la participation des employeurs à l’effort de construction. Depuis la réforme…
La loi ALUR a introduit dans le code de l’urbanisme la notion de résidence démontable constituant l’habitat permanent, ouvrant un cadre juridique distinct de celui des…
La RSE appliquée à l’immobilier territorial désigne l’intégration de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion du parc bâti et foncier des collectivités. Quand…
Le formulaire 3233-SD (Cerfa 11194) est le document réglementaire pour interroger un Service de la publicité foncière. Remplir correctement ce formulaire ne représente que la moitié…
En Charente-Maritime, le bois n’est pas un matériau de mode. Il répond à des contraintes locales que la pierre ou le parpaing gèrent moins bien :…
Un locataire reçoit son avis de révision de loyer avec une hausse annoncée de +3 %. Le bail mentionne pourtant l’IRL du 1er trimestre 2026 comme…
La taille d’une place de parking en garage fermé ne se résume pas à appliquer les minimums réglementaires. En box individuel, les contraintes de murs latéraux,…
Aux Menuires, le marché immobilier présente des écarts de prix considérables d’un quartier à l’autre. Le prix moyen au mètre carré oscille entre moins de 5…
Avant de signer un acte authentique chez le notaire, la liste des points à vérifier dépasse largement la simple relecture du compromis. Certaines vérifications concernent des…
Vous résidez en France et vous avez repéré une petite maison de pêcheur sur la côte portugaise. La question tombe vite : comment financer un bien…
Vendre avant d’acheter, attendre une livraison qui prend du retard, libérer un bien pour le mettre en valeur avant les visites… La transition entre deux logements…
Vous signez un mandat de vente avec une agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Tout semble clair. Puis, au moment du compromis ou…
MyCitya est l’espace client en ligne développé par Citya Immobilier. Pour un locataire, cet espace sécurisé centralise le suivi des paiements de loyer, le téléchargement des…
Quand on cherche une maison en location dans l’Eure avec trois ados en garde alternée et deux jours de télétravail par semaine, la liste des critères…
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être mis en location en France métropolitaine. Cette interdiction n’est que la…
Dans une maison ancienne à rénover, le remplacement des fenêtres représente un poste technique dont le chiffrage dépend directement de l’état du bâti existant. Prévoir ce…
Choisir un arrondissement pour louer des bureaux à Paris est une décision déterminante pour les entreprises. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques qui influencent non seulement…
Quand deux propriétaires possèdent chacun un lot dans un même bâtiment sans qu’aucun règlement de copropriété n’ait été publié, la toiture commune devient un sujet juridique…
Vous cherchez un petit appartement à mettre en location courte durée, et deux annonces retiennent votre attention : un T1 et un T1bis. Le prix d’achat…
Un appartement aux Menuires destiné à la location saisonnière se rattache à un segment précis du marché immobilier de montagne : celui des biens situés dans…
Vous venez d’hériter d’un appartement avec votre frère, vous divorcez, ou vous achetez votre premier logement. Un professionnel du droit pourrait vous aider, mais lequel choisir…
In’li, filiale d’Action Logement et premier opérateur de logement intermédiaire en France, met à disposition la plateforme « Inli et moi » pour gérer candidatures et vie locative.…
Le prix d’un terrain au mètre carré près des grandes villes françaises varie du simple au décuple selon la métropole, la couronne et le degré de…
Montluçon affiche une note moyenne de sécurité d’environ 4,25 sur 10 selon les évaluations d’habitants recensées sur ville-ideale.fr. Ce score bas masque des disparités marquées entre…
Le bail meublé d’un an est le régime de droit commun pour toute location meublée constituant la résidence principale du locataire. Mais réduire le choix à…
L’est de la France attire chaque année de nombreux ménages souhaitant s’installer ou faire construire leur maison individuelle. La diversité des paysages, la richesse historique, mais…
Un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) impose au constructeur des garanties financières et techniques que ne supporte pas une entreprise tous corps d’état. Pourtant,…
Vous vendez un appartement en copropriété et le notaire vous réclame un document appelé « pré-état daté ». Le terme ne figure dans aucune loi, mais…
Le formulaire APL bailleur, officiellement nommé attestation de loyer, conditionne le versement des aides au logement. La CAF ne se contente pas de lire les montants…
La TVA applicable à une opération de marchand de biens conditionne directement la marge nette de l’opération. Selon que le régime retenu est la TVA sur…
Acheter un riad à Marrakech pour y installer sa famille, c’est un projet qui séduit beaucoup de francophones. Le cadre de vie, le coût d’acquisition souvent…
Une maison donnée gratuitement en France n’est presque jamais un cadeau sans contrepartie. Derrière les annonces qui circulent sur les réseaux sociaux ou les forums, on…
Sur le marché locatif français, un logement situé en zone tendue peut recevoir plusieurs dizaines de candidatures dans les premières heures suivant sa mise en ligne.…
Le simulateur de rentabilité proposé par lachroniquedupatron se distingue d’emblée par son positionnement : il a été conçu par un investisseur actif, pas par un éditeur…
Les frais de notaire sur un terrain à construire représentent un poste budgétaire souvent sous-estimé par les acquéreurs. Leur composition diffère sensiblement de celle d’un achat…
L’acquisition d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un cabinet professionnel, d’un logement personnel ou d’un investissement locatif, représente un engagement financier de taille pour tout professionnel de…
Des domaines viticoles bordelais se retrouvent sur le marché à des valorisations revues à la baisse, sous l’effet conjugué de la surproduction, de charges d’exploitation en…
Un avis favorable de la commission d’attribution des logements (CAL) ne vaut pas acceptation définitive. Le candidat désigné peut refuser la proposition, mais ce refus produit…
En location meublée longue durée, le bail standard d’un an offre au bailleur une rotation plus fréquente qu’en location vide, avec un préavis locataire réduit à…
Acheter un bien immobilier engage sur plusieurs décennies. Le notaire, officier public chargé d’authentifier la transaction, détient des informations que ni l’agent immobilier ni le vendeur…
Un couple avec deux CDI et un apport correct se fait recaler par sa banque en 2023. Deux ans plus tard, ce même dossier passe sans…
On cherche une maison à Marrakech, on tape quelques mots sur un portail, et on tombe sur des dizaines d’annonces postées par des agences. Les commissions…
Le droit de partage abaissé à 1,1 % de l’actif net depuis 2021 a modifié le calcul de rentabilité d’une consultation notariale gratuite. Avant de prendre…